Tanavej 30

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.035 kr/m².4.985.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanavej gns: 35.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering6.227.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,00 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.227.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.350.000 kr.
1961jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	122 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	52 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	141 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	33 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Tanavej 20 2770 Kastrup	107 m²	98 m	16-06-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	471 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	103 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	345 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	229 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	502 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu