Tanavej 4

Villa · 123 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.959 kr/m².4.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanavej gns: 35.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.047.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,71 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.871.660 kr.
I dag · vores estimat: 5.047.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.871.660 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	249 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	88 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tanavej 20 2770 Kastrup	107 m²	118 m	16-06-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	240 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	94 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	68 m	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Dakar Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	265 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	174 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	122 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	505 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu