Tanavej 40

Villa · 127 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.484 kr/m².4.834.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanavej gns: 35.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-23,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.133.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.133.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	50 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	219 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tanavej 20 2770 Kastrup	107 m²	180 m	16-06-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	75 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	204 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Tobrukvej 14 2770 Kastrup	128 m²	189 m	06-10-2024	4.649.000 kr.	36.320 kr./m²
Tobrukvej 19 2770 Kastrup	126 m²	215 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Tobrukvej 17 2770 Kastrup	125 m²	231 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	366 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	398 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu