Tanavej 6

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.018 kr/m².5.450.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanavej gns: 35.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-23,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1970-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Vores vurdering6.278.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.278.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2020jun.Ejerskifte5.000.000 kr.
2016Ombygning
2014majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	224 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	76 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	76 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	231 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Tanavej 20 2770 Kastrup	107 m²	101 m	16-06-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	279 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	275 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	434 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	479 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	399 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu