Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tanavej 8

Villa · 168 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.031 kr/m².5.518.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTanavej gns: 35.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.808.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,01 pct. siden dec. 2011
765k3,2M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.650.000 kr.I dag · vores estimat5.808.240 kr.Markedet · 19921.179.024 kr.Markedet · 1993764.568 kr.Markedet · 19941.101.408 kr.Markedet · 19951.099.392 kr.Markedet · 19961.117.704 kr.Markedet · 19971.344.504 kr.Markedet · 19981.764.672 kr.Markedet · 19991.858.920 kr.Markedet · 20002.144.856 kr.Markedet · 20012.218.608 kr.Markedet · 20022.229.360 kr.Markedet · 20032.061.192 kr.Markedet · 20042.373.336 kr.Markedet · 20052.726.472 kr.Markedet · 20063.418.632 kr.Markedet · 20073.971.688 kr.Markedet · 20083.953.712 kr.Markedet · 20092.750.496 kr.Markedet · 20102.653.560 kr.Markedet · 20112.921.856 kr.Markedet · 20122.463.384 kr.Markedet · 20132.657.592 kr.Markedet · 20143.200.064 kr.Markedet · 20153.743.208 kr.Markedet · 20164.600.344 kr.Markedet · 20174.338.096 kr.Markedet · 20184.382.616 kr.Markedet · 20194.644.696 kr.Markedet · 20204.853.856 kr.Markedet · 20215.815.320 kr.Markedet · 20226.272.112 kr.Markedet · 20235.266.632 kr.Markedet · 20245.873.616 kr.Markedet · 20256.378.960 kr.Markedet · 20266.625.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.808.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanavej 23
2770 Kastrup		158 m²208 m13-10-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Tanavej 18
2770 Kastrup		189 m²60 m04-09-20266.500.000 kr.34.392 kr./m²
Tanavej 11
2770 Kastrup		132 m²65 m02-02-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Tanavej 34
2770 Kastrup		122 m²215 m10-02-20254.350.000 kr.35.656 kr./m²
Tanavej 20
2770 Kastrup		107 m²85 m16-06-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Nairobi Alle 39
2770 Kastrup		175 m²260 m14-10-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²385 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Rhodesiavej 44
2770 Kastrup		159 m²296 m28-12-20258.450.000 kr.53.145 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²495 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²327 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden