Tanavej 9

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.161 kr/m².5.193.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanavej gns: 35.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering7.137.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,33 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.137.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	53 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	174 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	19 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	189 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Tanavej 20 2770 Kastrup	107 m²	64 m	16-06-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	452 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	353 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	404 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	221 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	352 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu