Tanderupkærvej 6, Studsgård

Villa · 189 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 189 m².2.252.880 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.260.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 768.708 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2019nov.Ejerskifte768.708 kr.
2017Ombygning
2010jan.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård 7400 Herning	191 m²	2,6 km	10-07-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Grønningen 18, Studsgård 7400 Herning	202 m²	499 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	12.748 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	162 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	131 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	174 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	187 m	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Bjerggårdvej 9, Studsgård 7400 Herning	112 m²	175 m	22-06-2026	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård 7400 Herning	111 m²	140 m	11-09-2024	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Amtrupvej 18, Studsgård 7400 Herning	105 m²	96 m	19-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Ingridsvej 110, Lind 7400 Herning	181 m²	3,8 km	29-09-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu