Tandsbusk 28, Tandslet

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 128 m².1.166.464 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering959.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,65 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 985.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2013mar.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tandsbusk 3, Tandslet 6470 Sydals	137 m²	160 m	30-04-2025	930.000 kr.	6.788 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet 6470 Sydals	145 m²	53 m	19-08-2025	795.000 kr.	5.483 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	157 m	21-12-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet 6470 Sydals	161 m²	102 m	30-05-2025	1.395.000 kr.	8.665 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet 6470 Sydals	162 m²	134 m	28-09-2026	1.510.000 kr.	9.321 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet 6470 Sydals	193 m²	161 m	01-06-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Ollundsbjerg 14, Tandslet 6470 Sydals	117 m²	1,2 km	23-10-2025	725.000 kr.	6.197 kr./m²
Ollundsbjerg 37, Tandslet 6470 Sydals	139 m²	1,3 km	27-01-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	1,2 km	18-03-2024	1.295.000 kr.	8.870 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	1,3 km	14-09-2026	1.399.000 kr.	9.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu