Tangbroen 10

Villa · 217 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 976 m², 9 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 976 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.172 kr/m².4.838.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTangbroen gns: 22.625 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+32,70 pct.
3Vores vurdering4.969.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.969.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangbroen 7 8722 Hedensted	163 m²	225 m	17-07-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	326 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	519 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130 8722 Hedensted	210 m²	535 m	24-06-2024	6.425.000 kr.	30.595 kr./m²
Ved Bækken 67 8722 Hedensted	239 m²	164 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	11.715 kr./m²
Lille Dalby Ager 6 8722 Hedensted	208 m²	716 m	03-09-2026	6.095.000 kr.	29.303 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	286 m	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	881 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Lille Dalby Ager 38 8722 Hedensted	211 m²	935 m	02-03-2025	6.850.000 kr.	32.464 kr./m²
Rørkærvej 84 8722 Hedensted	203 m²	648 m	03-02-2026	4.150.000 kr.	20.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu