Rævebakken 8

Villa · 200 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.879 kr/m².3.978.750 kr.
2Vores vurdering4.274.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+388,55 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 875.000 kr.
4. dec. 2011 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013875.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013875.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	199 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	189 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	290 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	339 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	303 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	292 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	207 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	653 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	221 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	324 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu