Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tangevej 14

Villa · 188 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 593 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.058 kr/m².3.149.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 13.372 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.172 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.531.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²214 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Tangevej 112
6760 Ribe		172 m²877 m23-09-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Tangevej 93
6760 Ribe		155 m²642 m23-06-20261.875.000 kr.12.097 kr./m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²444 m29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Tangevej 2
6760 Ribe		255 m²449 m09-12-20254.195.000 kr.16.451 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12
6760 Ribe		188 m²297 m20-07-20263.448.000 kr.18.340 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²54 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Seminarievej 115
6760 Ribe		190 m²838 m09-06-20252.750.000 kr.14.474 kr./m²
Svankærvej 13
6760 Ribe		200 m²625 m22-01-20263.198.000 kr.15.990 kr./m²
Limes Vej 4
6760 Ribe		186 m²1,1 km03-09-20243.175.000 kr.17.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden