Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Tangevej 17

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.093 kr/m².5.512.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 33.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.895.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,28 pct. siden nov. 2005
830k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20051.347.500 kr.I dag · vores estimat4.895.214 kr.Markedet · 1992963.116 kr.Markedet · 1993888.580 kr.Markedet · 19941.091.398 kr.Markedet · 19951.211.364 kr.Markedet · 19961.356.432 kr.Markedet · 19971.459.612 kr.Markedet · 19981.285.130 kr.Markedet · 19991.747.900 kr.Markedet · 20001.608.068 kr.Markedet · 20012.091.628 kr.Markedet · 20021.916.376 kr.Markedet · 20031.925.770 kr.Markedet · 20041.937.936 kr.Markedet · 20052.979.592 kr.Markedet · 20063.691.842 kr.Markedet · 20073.239.082 kr.Markedet · 20082.895.046 kr.Markedet · 20091.570.492 kr.Markedet · 20102.780.624 kr.Markedet · 20112.895.662 kr.Markedet · 20122.456.762 kr.Markedet · 20131.756.216 kr.Markedet · 20142.563.176 kr.Markedet · 20152.736.580 kr.Markedet · 20163.423.882 kr.Markedet · 20173.623.466 kr.Markedet · 20183.748.822 kr.Markedet · 20193.746.050 kr.Markedet · 20203.884.958 kr.Markedet · 20214.370.674 kr.Markedet · 20224.263.490 kr.Markedet · 20234.950.022 kr.Markedet · 20245.525.212 kr.Markedet · 20255.075.532 kr.Markedet · 20266.829.746 kr.Markedet · 20278.123.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
I dag · vores estimat
4.895.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.347.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 40
2740 Skovlunde		155 m²521 m15-07-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Tangevej 8
2740 Skovlunde		166 m²122 m02-07-20247.100.000 kr.42.771 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²356 m03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²
Kavsbjerglund 1
2740 Skovlunde		157 m²223 m06-12-20255.995.000 kr.38.185 kr./m²
Lystoften 18
2740 Skovlunde		146 m²163 m13-02-20245.600.000 kr.38.356 kr./m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²476 m27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²476 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Brobyvej 18
2740 Skovlunde		154 m²618 m07-10-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Morelvej 32
2740 Skovlunde		163 m²162 m05-08-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²569 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden