Tangevej 21

Villa · 187 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.633 kr/m².4.946.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 33.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering7.326.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,20 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.326.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.060.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangevej 8 2740 Skovlunde	166 m²	213 m	02-07-2024	7.100.000 kr.	42.771 kr./m²
Tangevej 33 2740 Skovlunde	215 m²	263 m	03-09-2024	7.280.000 kr.	33.860 kr./m²
Tangevej 40 2740 Skovlunde	155 m²	429 m	15-07-2024	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Lundagervej 23 2740 Skovlunde	184 m²	182 m	08-05-2025	5.405.000 kr.	29.375 kr./m²
Hasselvej 5 2740 Skovlunde	187 m²	327 m	25-02-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Hybenvænget 25 2740 Skovlunde	190 m²	230 m	11-09-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Morelvej 41 2740 Skovlunde	191 m²	212 m	15-04-2024	3.375.000 kr.	17.670 kr./m²
Bakkehøj 63 2740 Skovlunde	186 m²	414 m	28-08-2026	4.050.000 kr.	21.774 kr./m²
Hasselvej 53 2740 Skovlunde	189 m²	381 m	29-05-2025	3.550.500 kr.	18.786 kr./m²
Morelvej 30 2740 Skovlunde	196 m²	129 m	21-08-2025	5.550.000 kr.	28.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu