Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tangevej 22C

Rækkehus · 67 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 399 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².1.084.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 14.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,69 pct. siden okt. 2019
154k2,9M5,6M8,3M11,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.125.000 kr.30. nov. 20232.148.000 kr.I dag · vores estimat1.231.081 kr.Markedet · 1992269.541 kr.Markedet · 1993356.105 kr.Markedet · 1994252.523 kr.Markedet · 19951.067.712 kr.Markedet · 1996154.033 kr.Markedet · 1997406.087 kr.Markedet · 1998485.080 kr.Markedet · 1999368.768 kr.Markedet · 2000595.764 kr.Markedet · 2001552.080 kr.Markedet · 2002664.975 kr.Markedet · 2003635.897 kr.Markedet · 2004682.864 kr.Markedet · 2005680.184 kr.Markedet · 2006676.365 kr.Markedet · 2007974.783 kr.Markedet · 20081.082.318 kr.Markedet · 2009863.429 kr.Markedet · 20101.237.088 kr.Markedet · 2011939.876 kr.Markedet · 2012167.500 kr.Markedet · 2013659.816 kr.Markedet · 2014806.412 kr.Markedet · 2015888.956 kr.Markedet · 2016619.147 kr.Markedet · 2017823.497 kr.Markedet · 2018813.313 kr.Markedet · 20191.169.552 kr.Markedet · 20201.152.534 kr.Markedet · 20211.107.376 kr.Markedet · 20221.494.904 kr.Markedet · 20231.246.401 kr.Markedet · 20241.214.174 kr.Markedet · 2025886.008 kr.Markedet · 20261.527.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.148.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.148.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 61B
6760 Ribe		89 m²55 m02-11-20251.350.000 kr.15.169 kr./m²
Tangevej 103
6760 Ribe		128 m²642 m16-04-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Svankærvej 4
6760 Ribe		67 m²400 m29-06-2025745.000 kr.11.119 kr./m²
Svankærvej 6
6760 Ribe		76 m²412 m30-01-2025680.000 kr.8.947 kr./m²
Korsbrødregade 16
6760 Ribe		65 m²1,4 km29-04-20251.498.000 kr.23.046 kr./m²
Sønderportsgade 16
6760 Ribe		70 m²1,4 km20-02-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²
Mosevej 47A
6760 Ribe		67 m²1,8 km07-08-20241.225.000 kr.18.284 kr./m²
Mosevej 39A
6760 Ribe		67 m²1,8 km16-11-20251.050.000 kr.15.672 kr./m²
Klostergade 22
6760 Ribe		74 m²1,0 km06-12-2024670.000 kr.9.054 kr./m²
Seminarievej 90F
6760 Ribe		54 m²489 m01-10-2026540.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden