Tangevej 23, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.068 kr/m².1.773.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1941-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
3Vores vurdering2.157.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,20 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kurveholmen 2, st. tv 6760 Ribe	95 m²	496 m	01-07-2026	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Sortebrødregade 5, 1. 6760 Ribe	90 m²	680 m	15-02-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sortebrødregade 15, st. th 6760 Ribe	89 m²	642 m	05-02-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Nygade 3, st. 6760 Ribe	94 m²	981 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Smedegade 2, st. tv 6760 Ribe	89 m²	1,0 km	20-10-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, st. 6760 Ribe	102 m²	592 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Skovgade 2B, 1. th 6760 Ribe	98 m²	1,1 km	19-06-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv 6760 Ribe	112 m²	394 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Gråbrødre Torv 2 6760 Ribe	81 m²	1,0 km	03-06-2026	2.160.000 kr.	26.667 kr./m²
Skovgade 2B, 1. tv 6760 Ribe	81 m²	1,1 km	31-08-2026	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu