Tangevej 23, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.191 kr/m².2.124.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1941-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
3Vores vurdering2.307.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,58 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1. 6760 Ribe	68 m²	592 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	36.765 kr./m²
Horsgang 2 6760 Ribe	70 m²	1,0 km	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Horsgang 4 6760 Ribe	70 m²	1,0 km	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Skolegade 2A 6760 Ribe	67 m²	862 m	05-09-2025	3.825.000 kr.	57.090 kr./m²
Grønnegade 3, 1. 6760 Ribe	78 m²	816 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Gravsgade 55 6760 Ribe	65 m²	729 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Smedegade 8, st. th 6760 Ribe	67 m²	1,0 km	16-09-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Skovgade 13, st. tv 6760 Ribe	67 m²	1,0 km	10-07-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Gravsgade 53 6760 Ribe	64 m²	736 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Graabrødregade 1, st. 6760 Ribe	65 m²	939 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu