Tangevej 25B, 6760 Ribe — Villa · 203 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.287 kr/m².3.064.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 13.372 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering3.229.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,91 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014850.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	117 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	132 m	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	149 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Tangevej 112 6760 Ribe	172 m²	1,2 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	13.372 kr./m²
Tangevej 93 6760 Ribe	155 m²	965 m	23-06-2026	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	424 m	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	417 m	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	938 m	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	575 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	347 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu