Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tangevej 53

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.998 kr/m².3.254.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 13.372 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.607.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,96 pct. siden jan. 2020
430k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.607.814 kr.Markedet · 1992498.112 kr.Markedet · 1993715.520 kr.Markedet · 1994429.656 kr.Markedet · 1995876.684 kr.Markedet · 1996678.368 kr.Markedet · 1997785.868 kr.Markedet · 19981.146.380 kr.Markedet · 1999521.160 kr.Markedet · 2000983.668 kr.Markedet · 20011.101.660 kr.Markedet · 20021.228.596 kr.Markedet · 2003832.824 kr.Markedet · 2004920.716 kr.Markedet · 20051.174.244 kr.Markedet · 20061.123.848 kr.Markedet · 20071.058.488 kr.Markedet · 20081.222.748 kr.Markedet · 2009868.256 kr.Markedet · 20101.121.784 kr.Markedet · 20111.568.984 kr.Markedet · 20121.494.508 kr.Markedet · 20131.144.832 kr.Markedet · 20141.352.264 kr.Markedet · 20151.103.724 kr.Markedet · 20161.198.324 kr.Markedet · 20171.667.712 kr.Markedet · 20181.413.668 kr.Markedet · 20191.255.600 kr.Markedet · 20201.936.032 kr.Markedet · 20212.102.872 kr.Markedet · 20221.938.268 kr.Markedet · 20232.137.960 kr.Markedet · 20242.386.672 kr.Markedet · 20252.207.276 kr.Markedet · 20262.826.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²174 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Tangevej 112
6760 Ribe		172 m²915 m23-09-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Tangevej 93
6760 Ribe		155 m²680 m23-06-20261.875.000 kr.12.097 kr./m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²406 m29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Tangevej 2
6760 Ribe		255 m²413 m09-12-20254.195.000 kr.16.451 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²900 m05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²89 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Engvej 2
6760 Ribe		160 m²323 m19-06-20262.998.000 kr.18.738 kr./m²
Kurveholmen 6
6760 Ribe		174 m²794 m02-07-20264.808.000 kr.27.632 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²808 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden