Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tangevej 71

Villa · 106 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 561 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.523 kr/m².1.935.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 13.372 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden jun. 2021
265k634k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat1.548.276 kr.Markedet · 1992306.976 kr.Markedet · 1993440.960 kr.Markedet · 1994264.788 kr.Markedet · 1995540.282 kr.Markedet · 1996418.064 kr.Markedet · 1997484.314 kr.Markedet · 1998706.490 kr.Markedet · 1999321.180 kr.Markedet · 2000606.214 kr.Markedet · 2001678.930 kr.Markedet · 2002757.158 kr.Markedet · 2003513.252 kr.Markedet · 2004567.418 kr.Markedet · 2005723.662 kr.Markedet · 2006692.604 kr.Markedet · 2007652.324 kr.Markedet · 2008753.554 kr.Markedet · 2009535.088 kr.Markedet · 2010691.332 kr.Markedet · 2011966.932 kr.Markedet · 2012921.034 kr.Markedet · 2013705.536 kr.Markedet · 2014833.372 kr.Markedet · 2015680.202 kr.Markedet · 2016738.502 kr.Markedet · 20171.047.068 kr.Markedet · 2018871.214 kr.Markedet · 2019773.800 kr.Markedet · 20201.193.136 kr.Markedet · 20211.295.956 kr.Markedet · 20221.194.514 kr.Markedet · 20231.317.580 kr.Markedet · 20241.470.856 kr.Markedet · 20251.375.032 kr.Markedet · 20261.742.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²712 m05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Tangevej 93
6760 Ribe		155 m²492 m23-06-20261.875.000 kr.12.097 kr./m²
Tangevej 112
6760 Ribe		172 m²727 m23-09-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²362 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13
6760 Ribe		104 m²281 m17-06-20261.675.000 kr.16.106 kr./m²
Seminarievej 101
6760 Ribe		106 m²457 m29-07-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²92 m18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²813 m18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Svankærvej 11
6760 Ribe		119 m²457 m11-09-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Obbekjærvej 12
6760 Ribe		109 m²1,2 km27-05-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden