Tangevej 74A

Villa · 168 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.972 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.786 kr/m².2.996.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTangevej gns: 14.912 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering3.061.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,79 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangevej 112 6760 Ribe	172 m²	304 m	23-09-2024	2.300.000 kr.	13.372 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	796 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	1,0 km	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	288 m	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	1,0 km	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	270 m	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	354 m	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	481 m	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²
Finsensvej 39 6760 Ribe	152 m²	347 m	08-12-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	576 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu