Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tangevej 86

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 956 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.110 kr/m².2.846.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTangevej gns: 14.912 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,83 pct. siden apr. 2006
405k969k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat2.238.347 kr.Markedet · 1992469.152 kr.Markedet · 1993673.920 kr.Markedet · 1994404.676 kr.Markedet · 1995825.714 kr.Markedet · 1996638.928 kr.Markedet · 1997740.178 kr.Markedet · 19981.079.730 kr.Markedet · 1999490.860 kr.Markedet · 2000926.478 kr.Markedet · 20011.037.610 kr.Markedet · 20021.157.166 kr.Markedet · 2003784.404 kr.Markedet · 2004867.186 kr.Markedet · 20051.105.974 kr.Markedet · 20061.058.508 kr.Markedet · 2007996.948 kr.Markedet · 20081.151.658 kr.Markedet · 2009817.776 kr.Markedet · 20101.056.564 kr.Markedet · 20111.477.764 kr.Markedet · 20121.407.618 kr.Markedet · 20131.078.272 kr.Markedet · 20141.273.644 kr.Markedet · 20151.039.554 kr.Markedet · 20161.128.654 kr.Markedet · 20171.570.752 kr.Markedet · 20181.331.478 kr.Markedet · 20191.182.600 kr.Markedet · 20201.823.472 kr.Markedet · 20211.980.612 kr.Markedet · 20221.825.578 kr.Markedet · 20232.013.660 kr.Markedet · 20242.247.912 kr.Markedet · 20252.078.946 kr.Markedet · 20262.662.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 112
6760 Ribe		172 m²222 m23-09-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²867 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²207 m05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²1,1 km29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Tangevej 2
6760 Ribe		255 m²1,1 km09-12-20254.195.000 kr.16.451 kr./m²
Finsensvej 45
6760 Ribe		159 m²443 m18-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²
Engvej 2
6760 Ribe		160 m²571 m19-06-20262.998.000 kr.18.738 kr./m²
Svankærvej 44
6760 Ribe		175 m²179 m31-08-20262.100.000 kr.12.000 kr./m²
Finsensvej 39
6760 Ribe		152 m²433 m08-12-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A
6760 Ribe		151 m²389 m21-06-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden