Tangvejen 1, Ugelbølle

Villa · 253 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 5.445 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 5445 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 253 m².5.799.519 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.737.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,66 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.737.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.600.000 kr.
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	769 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	1,1 km	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Østergårdsparken 16 8410 Rønde	265 m²	811 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	26.792 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	884 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	554 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	1,3 km	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	1,1 km	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	953 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	1,3 km	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Søren Møllersvej 10, Følle 8410 Rønde	225 m²	1,1 km	13-05-2025	3.950.000 kr.	17.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu