Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Tapsøre Vestergade 1, Tapsøre

Villa · 174 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.116 kr/m².1.463.031 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden jul. 2022
245k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.200.000 kr.27. okt. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.669.569 kr.Markedet · 1992570.894 kr.Markedet · 1993624.834 kr.Markedet · 1994693.912 kr.Markedet · 1995807.708 kr.Markedet · 1996824.586 kr.Markedet · 19971.056.876 kr.Markedet · 19981.228.614 kr.Markedet · 19991.016.334 kr.Markedet · 20001.315.962 kr.Markedet · 2001262.218 kr.Markedet · 2002930.726 kr.Markedet · 2003661.200 kr.Markedet · 20041.101.942 kr.Markedet · 2005840.942 kr.Markedet · 2006244.818 kr.Markedet · 20071.403.658 kr.Markedet · 20081.503.708 kr.Markedet · 20091.689.888 kr.Markedet · 20101.569.480 kr.Markedet · 20111.066.968 kr.Markedet · 20121.421.058 kr.Markedet · 20131.254.192 kr.Markedet · 20141.201.296 kr.Markedet · 2015915.936 kr.Markedet · 20161.315.962 kr.Markedet · 20171.616.112 kr.Markedet · 20181.460.208 kr.Markedet · 20191.367.118 kr.Markedet · 20201.317.702 kr.Markedet · 20211.782.282 kr.Markedet · 20221.605.324 kr.Markedet · 20231.726.254 kr.Markedet · 20241.807.860 kr.Markedet · 20251.844.400 kr.Markedet · 20261.297.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
27. okt. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstorpvej 115, Taps
6070 Christiansfeld		154 m²1,9 km21-01-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Åbrinken 13, Taps
6070 Christiansfeld		141 m²1,4 km24-04-20251.760.000 kr.12.482 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps
6070 Christiansfeld		146 m²1,7 km02-07-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		165 m²3,2 km25-09-20241.639.000 kr.9.933 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps
6070 Christiansfeld		125 m²1,5 km13-03-20251.325.000 kr.10.600 kr./m²
Taps Stationsvej 9, Taps
6070 Christiansfeld		224 m²1,6 km26-02-20252.600.000 kr.11.607 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps
6070 Christiansfeld		126 m²1,7 km26-08-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Lindetoften 10, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²1,5 km16-02-20252.006.310 kr.16.719 kr./m²
Ødisvej 30, Taps
6070 Christiansfeld		114 m²1,3 km27-12-2024650.000 kr.5.702 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²1,6 km27-08-2025950.000 kr.7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden