Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Tarp Byvej 31

Villa · 141 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.385 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.543.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,59 pct. siden apr. 2020
481k940k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat1.543.128 kr.Markedet · 1992480.528 kr.Markedet · 1993634.500 kr.Markedet · 1994626.040 kr.Markedet · 1995720.087 kr.Markedet · 1996753.645 kr.Markedet · 1997972.336 kr.Markedet · 19981.174.953 kr.Markedet · 19991.018.161 kr.Markedet · 2000962.325 kr.Markedet · 20011.054.116 kr.Markedet · 20021.018.020 kr.Markedet · 20031.012.803 kr.Markedet · 20041.146.753 kr.Markedet · 20051.121.373 kr.Markedet · 20061.443.135 kr.Markedet · 20071.684.527 kr.Markedet · 20081.322.298 kr.Markedet · 20091.554.384 kr.Markedet · 2010971.067 kr.Markedet · 20111.615.578 kr.Markedet · 20121.432.278 kr.Markedet · 20131.714.560 kr.Markedet · 20141.034.517 kr.Markedet · 20151.662.249 kr.Markedet · 20161.741.350 kr.Markedet · 20171.937.340 kr.Markedet · 20181.859.649 kr.Markedet · 20191.785.483 kr.Markedet · 20202.065.368 kr.Markedet · 20212.111.334 kr.Markedet · 20222.316.489 kr.Markedet · 20231.963.284 kr.Markedet · 20242.277.714 kr.Markedet · 20252.049.153 kr.Markedet · 20262.054.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarp Byvej 65
6715 Esbjerg N		150 m²333 m10-08-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Tarp Byvej 116
6715 Esbjerg N		162 m²1,4 km02-03-20252.625.000 kr.16.204 kr./m²
Tarp Byvej 55
6715 Esbjerg N		187 m²244 m09-06-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Bakken 4, Tarp
6715 Esbjerg N		139 m²109 m06-06-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Toften 3, Tarp
6715 Esbjerg N		140 m²333 m12-12-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Krogen 12, Tarp
6715 Esbjerg N		143 m²332 m14-09-20252.425.000 kr.16.958 kr./m²
Bryndumvej 21, Tarp
6715 Esbjerg N		144 m²311 m04-11-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Åsen 23, Tarp
6715 Esbjerg N		140 m²459 m07-08-20261.530.000 kr.10.929 kr./m²
Åsen 33, Tarp
6715 Esbjerg N		140 m²501 m25-04-20242.225.000 kr.15.893 kr./m²
Åsen 27, Tarp
6715 Esbjerg N		139 m²477 m24-11-20252.125.000 kr.15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden