Tarpvej 4, Strellev

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.750 kr/m².699.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.022.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,74 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 440.000 kr.
7. mar. 2005 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1998okt.Ejerskifte440.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 27 6870 Ølgod	90 m²	4,3 km	08-05-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Grønnegade 36 6870 Ølgod	90 m²	4,4 km	09-10-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Waldemarsgade 15 6870 Ølgod	90 m²	4,8 km	03-06-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Vangsgade 9 6870 Ølgod	86 m²	4,6 km	26-06-2025	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Bakkevej 16 6870 Ølgod	88 m²	5,1 km	15-04-2025	773.000 kr.	8.784 kr./m²
Vestergade 43 6870 Ølgod	97 m²	4,5 km	23-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²
Skovalle 7 6870 Ølgod	93 m²	5,0 km	18-01-2025	575.000 kr.	6.183 kr./m²
Enghavevej 5B 6870 Ølgod	96 m²	4,7 km	13-02-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Bjergegade 27 6870 Ølgod	83 m²	4,9 km	16-02-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Slotsgade 9 6870 Ølgod	90 m²	5,3 km	10-07-2026	580.000 kr.	6.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu