Tastumvej 2F, Troelstrup

Villa · 145 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.491 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1491 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.426 kr/m².1.558.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTastumvej gns: 9.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering1.669.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,48 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tastumvej 27, Feldingbjerg 7850 Stoholm Jyll	247 m²	2,9 km	26-10-2025	2.800.000 kr.	11.336 kr./m²
Tastumvej 34, Tastum 7850 Stoholm Jyll	237 m²	3,7 km	14-07-2024	1.922.500 kr.	8.112 kr./m²
Tulipanvej 3 7850 Stoholm Jyll	141 m²	84 m	25-06-2025	1.415.000 kr.	10.035 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	242 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	304 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Odinvej 35 7850 Stoholm Jyll	143 m²	340 m	26-04-2025	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Odinvej 40 7850 Stoholm Jyll	140 m²	267 m	21-07-2024	725.000 kr.	5.179 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	116 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	423 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	202 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu