Taulov Kirkevej 63, Taulov, 7000 Fredericia — Villa · 80 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 80 m².1.046.480 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering967.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 18, Taulov 7000 Fredericia	94 m²	278 m	29-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov 7000 Fredericia	96 m²	137 m	27-08-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Blomsterhaven 46, Taulov 7000 Fredericia	97 m²	368 m	17-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov 7000 Fredericia	92 m²	1,2 km	31-05-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov 7000 Fredericia	92 m²	1,2 km	19-03-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov 7000 Fredericia	103 m²	404 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Lindevej 12, Taulov 7000 Fredericia	105 m²	283 m	16-12-2024	1.435.000 kr.	13.667 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov 7000 Fredericia	104 m²	553 m	05-06-2025	960.000 kr.	9.231 kr./m²
Elborg Nord 11, Taulov 7000 Fredericia	98 m²	1,2 km	08-06-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	1,1 km	28-10-2024	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu