Tave Bonden 1

Villa · 144 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.400 kr.
Offentlig grundværdi: 260.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.681 kr/m².1.784.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTave gns: 19.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering2.649.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.545.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	34 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	92 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	668 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	818 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	570 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	799 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	1,3 km	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	650 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	406 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	1,3 km	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu