Tave Bonden 8

Villa · 145 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 252.600 kr.
Offentlig grundværdi: 252.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².1.654.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTave gns: 19.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering2.580.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2018Bygget
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	32 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	88 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	633 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	781 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	539 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	827 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	622 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	1,3 km	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	445 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	604 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu