Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Tavleager 32

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.093 kr/m².4.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTavleager gns: 32.194 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.301.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden jul. 2020
721k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20202.995.000 kr.31. jul. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.301.731 kr.Markedet · 1992806.560 kr.Markedet · 1993720.934 kr.Markedet · 1994937.058 kr.Markedet · 1995933.224 kr.Markedet · 19961.058.894 kr.Markedet · 19971.101.068 kr.Markedet · 19981.505.910 kr.Markedet · 19991.453.370 kr.Markedet · 20001.592.956 kr.Markedet · 20011.745.464 kr.Markedet · 20021.737.796 kr.Markedet · 20032.130.000 kr.Markedet · 20042.010.010 kr.Markedet · 20052.193.048 kr.Markedet · 20063.052.006 kr.Markedet · 20072.934.714 kr.Markedet · 20082.917.674 kr.Markedet · 20092.287.194 kr.Markedet · 20102.152.578 kr.Markedet · 20112.383.186 kr.Markedet · 20122.051.758 kr.Markedet · 20132.397.386 kr.Markedet · 20142.266.888 kr.Markedet · 20152.557.704 kr.Markedet · 20162.687.492 kr.Markedet · 20172.816.002 kr.Markedet · 20183.013.382 kr.Markedet · 20193.128.402 kr.Markedet · 20203.359.294 kr.Markedet · 20213.782.738 kr.Markedet · 20224.253.042 kr.Markedet · 20233.448.612 kr.Markedet · 20243.773.366 kr.Markedet · 20254.118.852 kr.Markedet · 20264.373.600 kr.Markedet · 20274.757.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tavleager 22
2670 Greve		143 m²81 m14-07-20244.200.000 kr.29.371 kr./m²
Tavleager 27
2670 Greve		148 m²207 m27-06-20244.900.000 kr.33.108 kr./m²
Tavleager 11
2670 Greve		127 m²221 m23-10-20264.300.000 kr.33.858 kr./m²
Tavleager 6
2670 Greve		106 m²150 m20-05-20253.650.000 kr.34.434 kr./m²
Tavleager 9
2670 Greve		207 m²207 m10-12-20256.475.000 kr.31.280 kr./m²
Højager 3
2670 Greve		143 m²209 m11-02-20243.625.000 kr.25.350 kr./m²
Horseager 17
2670 Greve		140 m²265 m23-06-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Bredager 15
2670 Greve		147 m²104 m19-11-20244.370.000 kr.29.728 kr./m²
Pilemosen 18
2670 Greve		143 m²352 m28-11-20254.525.000 kr.31.643 kr./m²
Stolpeager 58
2670 Greve		138 m²193 m08-08-20243.895.000 kr.28.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden