Tavleager 34

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.736 kr/m².4.558.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTavleager gns: 32.194 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.769.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,13 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.733.647 kr.
I dag · vores estimat: 4.769.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte1.733.647 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavleager 27 2670 Greve	148 m²	220 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Tavleager 22 2670 Greve	143 m²	98 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Tavleager 11 2670 Greve	127 m²	236 m	23-10-2026	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Tavleager 6 2670 Greve	106 m²	177 m	20-05-2025	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	225 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Bredager 35 2670 Greve	155 m²	110 m	13-09-2025	5.870.000 kr.	37.871 kr./m²
Stolpeager 36 2670 Greve	150 m²	168 m	01-10-2024	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Bredager 15 2670 Greve	147 m²	130 m	19-11-2024	4.370.000 kr.	29.728 kr./m²
Højager 14 2670 Greve	153 m²	366 m	20-08-2026	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Højager 14 2670 Greve	153 m²	366 m	24-07-2024	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu