Tebstrupvej 28

Landejendom · 288 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 10.435 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 10435 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: OP: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.498 kr/m².7.588.385 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.142.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1258,82 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.188.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.142.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.188.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	942 m	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	1,6 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	4,7 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	6,0 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	4,9 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	5,8 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	6,6 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	5,1 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	6,8 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	5,1 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu