Teglbakken 2

Villa · 82 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.043 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.300 kr/m².934.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.357.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,49 pct. siden apr. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1984 · Alm. Salg: 295.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1984apr.Ejerskifte295.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 1, 1. 9550 Mariager	74 m²	103 m	18-07-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Vestergade 17 9550 Mariager	74 m²	211 m	17-01-2024	840.000 kr.	11.351 kr./m²
Havnegyden 6 9550 Mariager	74 m²	242 m	20-08-2025	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Vestergade 24 9550 Mariager	101 m²	193 m	26-08-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Hjulhusvej 11 9550 Mariager	100 m²	379 m	12-07-2025	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Hjulhusvej 4 9550 Mariager	103 m²	90 m	27-08-2025	1.045.000 kr.	10.146 kr./m²
Houvej 7 9550 Mariager	90 m²	1,5 km	13-08-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Vestparken 9 9550 Mariager	105 m²	183 m	24-03-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Rinddalen 7 9550 Mariager	107 m²	509 m	28-07-2025	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Hadsundvej 10 9550 Mariager	100 m²	1,9 km	21-04-2025	910.000 kr.	9.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu