Teglbakken 35, Rendbjerg

Fritidshus · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i RendbjergMedian pris/m² for fritidshus i Rendbjerg (6320, sidste 24 mdr.): 19.810 kr/m² × 168 m².3.328.080 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.210.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+247,78 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 348.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte348.000 kr.
2025aug.Ejerskifte300.000 kr.
jul.Ejerskifte600.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 43, Rendbjerg 6320 Egernsund	145 m²	41 m	05-01-2024	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Teglbakken 10, Rendbjerg 6320 Egernsund	95 m²	271 m	15-08-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Teglbakken 29, Rendbjerg 6320 Egernsund	89 m²	193 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Teglbakken 93, Rendbjerg 6320 Egernsund	87 m²	258 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Marinavej 40 6320 Egernsund	118 m²	336 m	14-08-2024	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Marinavej 38 6320 Egernsund	118 m²	374 m	06-05-2025	2.115.000 kr.	17.924 kr./m²
Marinavej 36 6320 Egernsund	118 m²	376 m	06-03-2024	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Marinavej 11 6320 Egernsund	109 m²	376 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Marinavej 31 6320 Egernsund	109 m²	394 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Marinavej 17 6320 Egernsund	109 m²	417 m	02-05-2026	2.775.000 kr.	25.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu