Teglbakken 5

Villa · 148 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 713 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².1.663.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.629.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 582.500 kr.
14. nov. 2007 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007nov.Ejerskifte925.000 kr.
2002apr.Ejerskifte582.500 kr.
1997Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 50 9550 Mariager	150 m²	360 m	29-12-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	329 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Møllebakken 21 9550 Mariager	144 m²	533 m	14-09-2026	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Rinddalen 32 9550 Mariager	141 m²	408 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	617 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Fuglsang 7 9550 Mariager	156 m²	431 m	04-02-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Stentoften 25 9550 Mariager	150 m²	781 m	15-01-2025	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4 9550 Mariager	150 m²	831 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	236 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	477 m	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu