Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Teglbrændervej 1

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.549 kr/m².2.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbrændervej gns: 11.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden okt. 2017
498k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20171.215.000 kr.28. feb. 2019560.692 kr.30. sep. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.828.120 kr.Markedet · 1992669.528 kr.Markedet · 1993498.304 kr.Markedet · 1994606.424 kr.Markedet · 1995613.632 kr.Markedet · 1996644.368 kr.Markedet · 1997886.448 kr.Markedet · 1998803.896 kr.Markedet · 1999943.024 kr.Markedet · 2000747.728 kr.Markedet · 2001864.960 kr.Markedet · 2002937.584 kr.Markedet · 2003973.216 kr.Markedet · 20041.034.280 kr.Markedet · 2005995.384 kr.Markedet · 20061.180.752 kr.Markedet · 20071.451.936 kr.Markedet · 20081.607.248 kr.Markedet · 20091.420.112 kr.Markedet · 20101.462.272 kr.Markedet · 20111.742.160 kr.Markedet · 20121.418.752 kr.Markedet · 20131.348.304 kr.Markedet · 20141.523.336 kr.Markedet · 20151.551.352 kr.Markedet · 20161.473.560 kr.Markedet · 20171.653.624 kr.Markedet · 20181.759.296 kr.Markedet · 20191.527.552 kr.Markedet · 20201.899.512 kr.Markedet · 20211.998.928 kr.Markedet · 20222.270.792 kr.Markedet · 20232.241.280 kr.Markedet · 20242.227.544 kr.Markedet · 20252.309.416 kr.Markedet · 20262.189.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
560.692 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte560.692 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.215.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbrændervej 19
8800 Viborg		150 m²114 m13-03-20251.745.000 kr.11.633 kr./m²
Teglbrændervej 18
8800 Viborg		210 m²117 m26-02-20262.415.000 kr.11.500 kr./m²
Tyttebærvej 14
8800 Viborg		135 m²332 m03-08-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Gl. Århusvej 133
8800 Viborg		136 m²401 m26-11-20251.630.000 kr.11.985 kr./m²
Gl. Århusvej 85C
8800 Viborg		133 m²233 m04-11-20252.250.000 kr.16.917 kr./m²
Teglmarken 42
8800 Viborg		136 m²519 m29-11-20231.850.000 kr.13.603 kr./m²
Enghaverne 13
8800 Viborg		141 m²247 m04-04-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Carl Pipers Vej 5
8800 Viborg		130 m²342 m26-06-20262.050.000 kr.15.769 kr./m²
Søndersøvej 42
8800 Viborg		135 m²665 m18-11-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Søndersøvej 40
8800 Viborg		138 m²637 m18-11-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden