Teglgård 7, Vilsbæk, 6330 Padborg — Villa · 137 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.746 kr/m².1.770.600 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.235.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,80 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgård 1, Vilsbæk 6330 Padborg	181 m²	594 m	13-06-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²
Vilsbækvej 37A, Vilsbæk 6330 Padborg	156 m²	992 m	09-04-2025	3.425.000 kr.	21.955 kr./m²
Vilsbækvej 36C, Vilsbæk 6330 Padborg	169 m²	921 m	06-07-2024	1.570.000 kr.	9.290 kr./m²
Hærvejen 72, Gejlå 6330 Padborg	181 m²	3,6 km	12-04-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Østerløkke 21, Bov 6330 Padborg	131 m²	8,6 km	05-08-2026	1.170.000 kr.	8.931 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	9,2 km	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	9,1 km	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²
Østerløkke 1, Bov 6330 Padborg	125 m²	8,8 km	24-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Ellundvej 25, Bov 6330 Padborg	134 m²	9,3 km	11-06-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	9,3 km	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu