Teglgården 26

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.002 kr/m².1.157.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgården gns: 9.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.634.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,62 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	53 m	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Møllevangen 6 4220 Korsør	122 m²	307 m	23-04-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Egøgade 19 4220 Korsør	129 m²	176 m	06-06-2024	945.000 kr.	7.326 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	207 m	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Stenvangen 5 4220 Korsør	135 m²	103 m	10-09-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	443 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Tovesvej 54 4220 Korsør	110 m²	455 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Dyrehegnet 49 4220 Korsør	102 m²	111 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	933 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Sprogøvej 13 4220 Korsør	117 m²	1,3 km	25-06-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu