Teglgårdshaven 18

Villa · 229 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.484 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 1484 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.800 kr/m².1.815.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdshaven gns: 15.366 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+123,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 299% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.018.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,05 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 286.286 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.143.284 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.143.284 kr.
2019Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019286.286 kr.
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	127 m	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	779 m	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	888 m	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	948 m	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²
Rugvænget 100 9870 Sindal	189 m²	142 m	05-02-2025	3.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	1,5 km	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	694 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Virkelystvej 15 9870 Sindal	217 m²	1,6 km	03-07-2024	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	1,4 km	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Hjørringvej 43 9870 Sindal	211 m²	1,6 km	26-12-2023	1.100.000 kr.	5.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu