Teglgårdshaven 26

Villa · 147 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1109 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.075 kr/m².1.286.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdshaven gns: 15.366 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+123,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 1116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.698.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,10 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 197.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2020Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020197.000 kr.
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	98 m	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	717 m	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	791 m	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolegade 5 9870 Sindal	148 m²	1,1 km	12-05-2026	580.000 kr.	3.919 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	778 m	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	1,0 km	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Norgesgade 4 9870 Sindal	159 m²	877 m	28-05-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	1,1 km	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	1,1 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	1,7 km	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu