Teglgårdsparken 135, Truust

Fritidshus · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1236 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 131 m².1.971.026 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.708.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
16. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2023sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1997majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 74, Truust 8882 Fårvang	126 m²	275 m	12-01-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Teglgårdsparken 177, Truust 8882 Fårvang	119 m²	332 m	06-10-2024	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Teglgårdsparken 172, Truust 8882 Fårvang	119 m²	342 m	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Teglgårdsparken 106, Truust 8882 Fårvang	146 m²	188 m	11-08-2025	1.143.333 kr.	7.831 kr./m²
Teglgårdsparken 227, Truust 8882 Fårvang	107 m²	224 m	22-02-2025	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Teglgårdsparken 123, Truust 8882 Fårvang	99 m²	74 m	03-02-2026	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Teglgårdsparken 79, Truust 8882 Fårvang	102 m²	261 m	25-11-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Teglgårdsparken 174, Truust 8882 Fårvang	164 m²	281 m	28-09-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Teglgårdsparken 82, Truust 8882 Fårvang	96 m²	331 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Teglgårdsparken 97, Truust 8882 Fårvang	92 m²	164 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu