Prisvurdering · 8882 Fårvang

Teglgårdsparken 149, Truust

Villa · 128 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 351 m²
Bebygget areal: 351 m²
Erhvervsareal: 182 m²
Grundareal: 1223 m²
Indbygget carport: 27 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.460 kr/m².1.780.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.189.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,86 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.623.337 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.623.337 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet1.623.337 kr.
2022dec.Ejerskifte1.623.337 kr.
2011feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 35, Truust 8882 Fårvang	102 m²	828 m	17-12-2023	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Nørskovsmindevej 22 8882 Fårvang	128 m²	2,5 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	43.750 kr./m²
Sørkelvej 7, Truust 8882 Fårvang	108 m²	2,0 km	21-07-2025	820.000 kr.	7.593 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust 8882 Fårvang	161 m²	1,7 km	24-02-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	3,9 km	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	4,0 km	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Lærkevej 41 8882 Fårvang	126 m²	4,2 km	13-09-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	4,0 km	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	4,1 km	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Truust Gade 64, Truust 8882 Fårvang	98 m²	2,6 km	03-06-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu