Teglgårdsparken 152, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 175 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 175 m².2.633.050 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Vores vurdering777.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,17 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026230.000 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 174, Truust 8882 Fårvang	164 m²	351 m	28-09-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Teglgårdsparken 106, Truust 8882 Fårvang	146 m²	280 m	11-08-2025	1.143.333 kr.	7.831 kr./m²
Teglgårdsparken 135, Truust 8882 Fårvang	131 m²	119 m	20-08-2024	1.520.000 kr.	11.603 kr./m²
Teglgårdsparken 74, Truust 8882 Fårvang	126 m²	273 m	12-01-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Teglgårdsparken 177, Truust 8882 Fårvang	119 m²	384 m	06-10-2024	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Teglgårdsparken 172, Truust 8882 Fårvang	119 m²	423 m	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Teglgårdsparken 227, Truust 8882 Fårvang	107 m²	208 m	22-02-2025	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Teglgårdsparken 123, Truust 8882 Fårvang	99 m²	171 m	03-02-2026	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Teglgårdsparken 79, Truust 8882 Fårvang	102 m²	358 m	25-11-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Teglgårdsparken 82, Truust 8882 Fårvang	96 m²	419 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu