Teglgårdsparken 196, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 78 m².1.173.588 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.210.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,30 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 131, Truust 8882 Fårvang	78 m²	141 m	22-01-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Teglgårdsparken 105, Truust 8882 Fårvang	79 m²	123 m	23-04-2026	825.000 kr.	10.443 kr./m²
Teglgårdsparken 49, Truust 8882 Fårvang	78 m²	382 m	14-07-2026	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Teglgårdsparken 113, Truust 8882 Fårvang	81 m²	138 m	07-10-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Teglgårdsparken 218, Truust 8882 Fårvang	76 m²	263 m	18-02-2024	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Teglgårdsparken 86, Truust 8882 Fårvang	72 m²	114 m	21-04-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Teglgårdsparken 222, Truust 8882 Fårvang	73 m²	251 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Teglgårdsparken 148, Truust 8882 Fårvang	72 m²	230 m	04-12-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Teglgårdsparken 144, Truust 8882 Fårvang	85 m²	156 m	02-06-2024	950.000 kr.	11.176 kr./m²
Teglgårdsparken 200, Truust 8882 Fårvang	88 m²	88 m	25-05-2026	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu