Teglgårdsparken 44, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 70 m².1.053.220 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.119.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,28 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 51, Truust 8882 Fårvang	68 m²	192 m	18-05-2026	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Teglgårdsparken 23, Truust 8882 Fårvang	66 m²	140 m	08-05-2026	880.000 kr.	13.333 kr./m²
Teglgårdsparken 148, Truust 8882 Fårvang	72 m²	410 m	04-12-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Teglgårdsparken 86, Truust 8882 Fårvang	72 m²	459 m	21-04-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Teglgårdsparken 140, Truust 8882 Fårvang	66 m²	330 m	16-07-2026	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Teglgårdsparken 140, Truust 8882 Fårvang	66 m²	330 m	04-03-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Teglgårdsparken 222, Truust 8882 Fårvang	73 m²	653 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Teglgårdsparken 49, Truust 8882 Fårvang	78 m²	147 m	14-07-2026	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Teglgårdsparken 131, Truust 8882 Fårvang	78 m²	400 m	22-01-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Teglgårdsparken 218, Truust 8882 Fårvang	76 m²	692 m	18-02-2024	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu