Teglgårdsparken 79, Truust

Fritidshus · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 102 m².1.534.692 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.397.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 520.000 kr.
9. maj 2022 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte1.225.000 kr.
2021Ombygning
2020jan.Ejerskifte520.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 123, Truust 8882 Fårvang	99 m²	190 m	03-02-2026	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Teglgårdsparken 82, Truust 8882 Fårvang	96 m²	76 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Teglgårdsparken 227, Truust 8882 Fårvang	107 m²	284 m	22-02-2025	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Teglgårdsparken 97, Truust 8882 Fårvang	92 m²	227 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Teglgårdsparken 185, Truust 8882 Fårvang	91 m²	296 m	22-05-2026	650.000 kr.	7.143 kr./m²
Teglgårdsparken 200, Truust 8882 Fårvang	88 m²	210 m	25-05-2026	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Teglgårdsparken 172, Truust 8882 Fårvang	119 m²	100 m	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Teglgårdsparken 21, Truust 8882 Fårvang	89 m²	420 m	25-11-2025	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Teglgårdsparken 71, Truust 8882 Fårvang	90 m²	536 m	12-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Teglgårdsparken 177, Truust 8882 Fårvang	119 m²	170 m	06-10-2024	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu