Teglgårdsparken 9, Truust

Fritidshus · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.093 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 48 m².722.208 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering676.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 530.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
2021aug.Ejerskifte530.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 14, Truust 8882 Fårvang	48 m²	124 m	02-06-2026	720.000 kr.	15.000 kr./m²
Teglgårdsparken 120, Truust 8882 Fårvang	46 m²	177 m	20-05-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Teglgårdsparken 85, Truust 8882 Fårvang	50 m²	338 m	03-05-2025	785.000 kr.	15.700 kr./m²
Teglgårdsparken 209, Truust 8882 Fårvang	50 m²	439 m	05-05-2026	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Teglgårdsparken 89, Truust 8882 Fårvang	44 m²	221 m	23-04-2025	845.000 kr.	19.205 kr./m²
Teglgårdsparken 150, Truust 8882 Fårvang	55 m²	303 m	08-06-2024	758.000 kr.	13.782 kr./m²
Teglgårdsparken 30, Truust 8882 Fårvang	56 m²	169 m	08-09-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Teglgårdsparken 11, Truust 8882 Fårvang	57 m²	61 m	29-07-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Teglgårdsparken 206, Truust 8882 Fårvang	55 m²	434 m	29-06-2024	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Teglgårdsparken 83, Truust 8882 Fårvang	58 m²	378 m	29-06-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu