Teglgårdsvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.247 kr/m².1.924.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.286.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,07 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 761.953 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg761.953 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	876 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	828 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	153 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	819 m	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	931 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	493 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	935 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	296 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Nylund 30, Nørlem 7620 Lemvig	155 m²	1,1 km	09-03-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	1,2 km	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu