Teglgårdsvej 16

Villa · 162 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.272 kr/m².5.149.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 33.710 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-30,80 pct.
3Vores vurdering5.943.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,60 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.943.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 29 8270 Højbjerg	126 m²	55 m	15-09-2024	4.295.000 kr.	34.087 kr./m²
Christian X's Vej 199 8270 Højbjerg	153 m²	144 m	13-03-2025	4.140.000 kr.	27.059 kr./m²
Runegårdsvej 30 8270 Højbjerg	170 m²	199 m	14-09-2025	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Lundshøjvej 17 8270 Højbjerg	162 m²	682 m	06-04-2025	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Pihlkjærsvej 5 8270 Højbjerg	160 m²	595 m	13-11-2025	5.650.000 kr.	35.312 kr./m²
Holmegårdsvej 35 8270 Højbjerg	148 m²	140 m	23-10-2024	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Ejbyvej 9 8270 Højbjerg	155 m²	518 m	03-07-2026	6.150.000 kr.	39.677 kr./m²
Holmegårdsvej 74 8270 Højbjerg	147 m²	170 m	01-06-2025	4.360.000 kr.	29.660 kr./m²
Holmegårdsvej 96 8270 Højbjerg	173 m²	372 m	04-03-2025	6.298.000 kr.	36.405 kr./m²
Holme Byvej 16C 8270 Højbjerg	153 m²	481 m	11-12-2024	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu