Teglgårdsvej 2

Landejendom · 286 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 408.730 m², 14 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 408730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 19.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.199.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.272 kr/m².6.857.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)408730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.533.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,49 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (landejendom)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg: 9.926.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.533.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg9.926.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 1 7770 Vestervig	260 m²	998 m	04-02-2025	4.800.000 kr.	18.462 kr./m²
Skårupvej 7 7770 Vestervig	288 m²	2,3 km	10-07-2026	4.200.000 kr.	14.583 kr./m²
Hurupvej 13 7770 Vestervig	225 m²	1,2 km	18-03-2024	14.300.000 kr.	63.556 kr./m²
Ettrupvej 32 7770 Vestervig	204 m²	2,3 km	16-11-2024	1.975.000 kr.	9.681 kr./m²
Ulstedvej 17 7770 Vestervig	178 m²	1,7 km	20-01-2025	1.525.000 kr.	8.567 kr./m²
Klostergade 3 7770 Vestervig	466 m²	588 m	05-02-2025	19.560.000 kr.	41.974 kr./m²
Lodbjergvej 34 7770 Vestervig	247 m²	5,1 km	21-01-2025	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Ulstedvej 14 7770 Vestervig	176 m²	3,4 km	02-11-2025	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu